Investissement locatif dans le neuf à Gennevilliers
Hauts-de-Seine (92) · 5 programmes · 39 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Gennevilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 39 logements neufs, à partir de 175 000 €. Prix médian : 5 580 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Gennevilliers par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 196 000 € | — | — | — |
| T1 | 3 | 210 000 € | 225 000 € | 31 m² | 7 173 €/m² |
| T2 | 5 | 175 000 € | 290 000 € | 56 m² | 5 301 €/m² |
| T3 | 17 | 285 000 € | 399 000 € | 70 m² | 5 657 €/m² |
| T4 | 9 | 360 000 € | 476 000 € | 89 m² | 5 336 €/m² |
| T5+ | 3 | 420 000 € | 430 000 € | 103 m² | 4 171 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Gennevilliers
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2027 | 4 | T2 : 2 et T4 : 2 |
| 2028 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Gennevilliers
- Bailleur privé - Jeanbrun (5)
- LMNP non géré (5)
- PTZ (5)
- LLI (2)
- TVA réduite (2)
- LMNP (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Gennevilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
REPLAY 1
Tram Timbaud à 2 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
TERRE DE SENS
RER Gennevilliers à 2 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
REPLAY 2
Tram Guynemer - Stade Auguste Delaune à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Serene C
Métro Gabriel Péri à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Serene A
Métro Gabriel Péri à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Gennevilliers
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Gennevilliers ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Gennevilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 39 logements neufs, à partir de 175 000 €. Prix médian : 5 580 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Gennevilliers ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Gennevilliers démarrent à 175 000 € ; prix médian de 399 000 € pour une surface médiane de 70 m² (39 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 580 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Gennevilliers ?
Livraisons annoncées : 2027 (4 programmes) et 2028 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Gennevilliers ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (5 programmes), LMNP non géré (5 programmes), PTZ (5 programmes), LLI (2 programmes), TVA réduite (2 programmes) et LMNP (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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