Investissement locatif dans le neuf à Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 9 programmes · 108 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 9 programmes neufs à Drancy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 108 logements neufs, à partir de 209 100 €. Prix médian : 5 038 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Drancy par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 209 100 € | 233 175 € | 47 m² | 4 961 €/m² |
| T2 | 39 | 228 626 € | 259 336 € | 44 m² | 5 822 €/m² |
| T3 | 49 | 255 924 € | 300 284 € | 61 m² | 4 833 €/m² |
| T4 | 16 | 341 232 € | 369 668 € | 80 m² | 4 526 €/m² |
| T5+ | 1 | 445 877 € | — | — | — |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Drancy
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 4 | T2 : 3 et T3 : 1 |
| 2028 | 3 | T3 : 1 et T4 : 2 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Drancy
- Bailleur privé - Jeanbrun (8)
- LMNP non géré (8)
- PTZ (8)
- TVA réduite (7)
- LLI (5)
- LMNP (1)
- Nue propriété (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Drancy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
Villa Le Rolland
RER Drancy à 20 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
ELEGANCE
Tram Jean Rostand à 19 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Villa Morin
RER Drancy à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Le 259 Jaurès 5
Tram Auguste Delaune à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
GREEN MELODY 22
Tram Jean Rostand à 23 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
GREEN MELODY 24
Tram Jean Rostand à 23 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Villa Beausoleil Drancy
Tram Escadrille Normandie-Niémen à 17 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
GREEN MELODY 23
Tram Jean Rostand à 23 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
RER Le Bourget à 14 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Un projet d'achat à Drancy ?
Un conseiller vous aide à choisir le programme adapté à votre budget, sans frais.
Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Drancy
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Drancy ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 9 programmes neufs à Drancy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 108 logements neufs, à partir de 209 100 €. Prix médian : 5 038 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Drancy ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Drancy démarrent à 209 100 € ; prix médian de 282 085 € pour une surface médiane de 60 m² (108 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 038 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Drancy ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (4 programmes) et 2028 (3 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Drancy ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (8 programmes), LMNP non géré (8 programmes), PTZ (8 programmes), TVA réduite (7 programmes), LLI (5 programmes) et LMNP (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.