Programmes immobiliers neufs dans la Vienne
Vienne (86) · 24 programmes · 6 villes
Au , Utopia Immobilier recense 24 programmes neufs dans la Vienne, répartis dans 6 villes, soit 261 logements disponibles, à partir de 61 420 €. Prix médian : 3 817 €/m².
Les villes dans la Vienne
Autres communes : Buxerolles (1), Chasseneuil-du-Poitou (1), Ligugé (1), Vouneuil-sous-Biard (1)
Prix des logements neufs dans la Vienne par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | 61 420 € | 118 400 € | 25 m² | 4 652 €/m² |
| T1 | 28 | 71 200 € | 79 500 € | 19 m² | 4 257 €/m² |
| T2 | 103 | 139 700 € | 171 944 € | 43 m² | 4 010 €/m² |
| T3 | 101 | 169 000 € | 219 200 € | 62 m² | 3 613 €/m² |
| T4 | 11 | 237 000 € | 270 000 € | 74 m² | 3 645 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 259 sur 261). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans la Vienne
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 9 | T1 : 1, T2 : 1, T3 : 4 et T4 : 3 |
| 2028 | 4 | T4 : 4 |
| 2030 | 1 | T1 : 1 |
| 2031 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans la Vienne
- PTZ (14)
- Bailleur privé - Jeanbrun (10)
- Déficit foncier (7)
- Denormandie (7)
- LLI (5)
- LMNP non géré réhabilité (5)
- LMNP (3)
- LMNP non géré (3)
- LMNP second marché (3)
- Malraux (2)
- Denormandie optimisé au DF (1)
- Monument historique (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans la Vienne
- SMART INVESTISSEMENT (5)
- Nexity (3)
- Groupe CIR (2)
- LP Promotion (2)
- Pierreval (2)
- Acans France (1)
- Catella (1)
- Consultim (1)
- European Homes (1)
- Général Foy Investissement (1)
- Groupe Duval (1)
- Histoire & Patrimoine (1)
Programmes à la une dans la Vienne
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans la Vienne
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans la Vienne ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 24 programmes neufs dans la Vienne, répartis dans 6 villes, soit 261 logements disponibles, à partir de 61 420 €. Prix médian : 3 817 €/m².
Quelles villes dans la Vienne comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Poitiers (16 programmes), Châtellerault (4 programmes), Buxerolles (1 programme), Chasseneuil-du-Poitou (1 programme) et Ligugé (1 programme).
Quel est le prix du neuf au m² dans la Vienne ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans la Vienne est de 3 817 €/m², calculé sur 261 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 61 420 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans la Vienne ?
Parmi les 259 logements neufs disponibles dans la Vienne dont la typologie est connue, 103 sont des T2, à partir de 139 700 € ; prix médian de 171 944 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans la Vienne ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (1 programme), 2027 (9 programmes), 2028 (4 programmes), 2030 (1 programme) et 2031 (1 programme).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans la Vienne ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (14 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (10 programmes), Déficit foncier (7 programmes), Denormandie (7 programmes), LLI (5 programmes) et LMNP non géré réhabilité (5 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.