Programmes immobiliers neufs dans le Var
Var (83) · 66 programmes · 25 villes
Au , Utopia Immobilier recense 66 programmes neufs dans le Var, répartis dans 25 villes, soit 516 logements disponibles, à partir de 46 150 €. Prix médian : 5 159 €/m².
Les villes dans le Var
- Toulon9 programmes
- Fréjus8 programmes
- La Seyne-sur-Mer8 programmes
- Brignoles7 programmes
- Six-Fours-les-Plages5 programmes
- Le Muy3 programmes
- Sainte-Maxime3 programmes
Autres communes : Bormes-les-Mimosas (2), Cogolin (2), Hyères (2), La Londe-les-Maures (2), Ollioules (2), Cavalaire-sur-Mer (1), Draguignan (1), Grimaud (1), La Garde-Freinet (1), La Valette-du-Var (1), Le Plan-de-la-Tour (1), Les Adrets-de-l'Estérel (1), Roquebrune-sur-Argens (1), Saint-Mandrier-sur-Mer (1), Saint-Raphaël (1), Saint-Zacharie (1), Salernes (1), Sanary-sur-Mer (1)
Prix des logements neufs dans le Var par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | 46 150 € | 83 409 € | 19 m² | 4 390 €/m² |
| T1 | 26 | 102 540 € | 151 500 € | 26 m² | 5 778 €/m² |
| T2 | 172 | 97 500 € | 214 988 € | 42 m² | 5 224 €/m² |
| T3 | 184 | 160 000 € | 303 599 € | 62 m² | 4 919 €/m² |
| T4 | 81 | 190 000 € | 488 000 € | 83 m² | 5 880 €/m² |
| T5+ | 11 | 435 000 € | 1 099 000 € | 148 m² | 8 442 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 489 sur 516). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans le Var
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | T4 : 3 |
| 2027 | 14 | T1 : 3, T2 : 4, T3 : 2 et T4 : 5 |
| 2028 | 21 | T1 : 4, T2 : 5, T3 : 5 et T4 : 7 |
| 2029 | 2 | T1 : 2 |
| 2030 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans le Var
- PTZ (41)
- Bailleur privé - Jeanbrun (36)
- TVA réduite (12)
- LMNP non géré (11)
- LMNP second marché (11)
- Denormandie (6)
- LMNP (6)
- LLI (5)
- Nue propriété (5)
- Déficit foncier (3)
- BRS (1)
- Malraux (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans le Var
- Consultim (6)
- Marignan (5)
- Vinci Immobilier (5)
- CIFP (4)
- Cogedim (4)
- Pierre Revente (4)
- Catella (3)
- Nacarat (3)
- Prométhée (3)
- PROMOUVOIR CONSEIL (3)
- Urbat (3)
- Aquipierre Développement (2)
Programmes à la une dans le Var
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans le Var
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans le Var ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 66 programmes neufs dans le Var, répartis dans 25 villes, soit 516 logements disponibles, à partir de 46 150 €. Prix médian : 5 159 €/m².
Quelles villes dans le Var comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Toulon (9 programmes), Fréjus (8 programmes), La Seyne-sur-Mer (8 programmes), Brignoles (7 programmes) et Six-Fours-les-Plages (5 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans le Var ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans le Var est de 5 159 €/m², calculé sur 516 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 46 150 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans le Var ?
Parmi les 489 logements neufs disponibles dans le Var dont la typologie est connue, 172 sont des T2, à partir de 97 500 € ; prix médian de 214 988 € pour une surface médiane de 42 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans le Var ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (3 programmes), 2027 (14 programmes), 2028 (21 programmes), 2029 (2 programmes) et 2030 (1 programme).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans le Var ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (41 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (36 programmes), TVA réduite (12 programmes), LMNP non géré (11 programmes), LMNP second marché (11 programmes) et Denormandie (6 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.