Investissement locatif dans le neuf à Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93) · 7 programmes · 98 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Aubervilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 98 logements neufs, à partir de 198 000 €. Prix médian : 5 696 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Aubervilliers par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 198 000 € | — | — | — |
| T2 | 5 | 260 900 € | 293 460 € | 46 m² | 6 244 €/m² |
| T3 | 49 | 317 900 € | 354 882 € | 62 m² | 5 687 €/m² |
| T4 | 36 | 367 900 € | 439 251 € | 79 m² | 5 712 €/m² |
| T5+ | 7 | 485 800 € | 503 800 € | 98 m² | 5 305 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Aubervilliers
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2027 | 5 | T2 : 2, T3 : 1 et T4 : 2 |
| 2028 | 2 | T4 : 2 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Aubervilliers
- Bailleur privé - Jeanbrun (7)
- PTZ (7)
- TVA réduite (7)
- LLI (5)
- LMNP non géré (5)
- LMNP (2)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Aubervilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
Stand Up
Métro Fort d'Aubervilliers à 4 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LE LUMEN
Métro Fort d'Aubervilliers à 15 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Métro Mairie d'Aubervilliers à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES ATELIERS 63 6
Métro Mairie d'Aubervilliers à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PAVILLON LENA
RER La Plaine - Stade de France à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES ATELIERS 63 2
Métro Mairie d'Aubervilliers à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES ATELIERS 63 23
Métro Mairie d'Aubervilliers à 10 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Aubervilliers
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Aubervilliers ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 7 programmes neufs à Aubervilliers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 98 logements neufs, à partir de 198 000 €. Prix médian : 5 696 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Aubervilliers ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Aubervilliers démarrent à 198 000 € ; prix médian de 381 540 € pour une surface médiane de 66 m² (98 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 696 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Aubervilliers ?
Livraisons annoncées : 2027 (5 programmes) et 2028 (2 programmes).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Aubervilliers ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (7 programmes), PTZ (7 programmes), TVA réduite (7 programmes), LLI (5 programmes), LMNP non géré (5 programmes) et LMNP (2 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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