Investissement locatif dans le neuf à Annecy
Haute-Savoie (74) · 5 programmes · 29 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Annecy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 29 logements neufs, à partir de 250 000 €. Prix médian : 6 200 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Annecy par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 250 000 € | — | — | — |
| T3 | 13 | 399 000 € | 429 000 € | 69 m² | 6 105 €/m² |
| T4 | 9 | 449 000 € | 485 000 € | 84 m² | 5 852 €/m² |
| T5+ | 5 | 585 001 € | 714 000 € | 107 m² | 6 559 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Annecy
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 1 | T2 : 1 |
| 2028 | 1 | T2 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Annecy
- Bailleur privé - Jeanbrun (5)
- LMNP non géré (5)
- PTZ (5)
- LLI (3)
- TVA réduite (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Annecy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
SIGNATURE
Gare d'Annecy à 32 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PASSAGE DE FLORE / Annecy 1
Gare d'Annecy à 17 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
PASSAGE DE FLORE / Annecy 2
Gare d'Annecy à 17 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Annecy
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Annecy ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 5 programmes neufs à Annecy avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 29 logements neufs, à partir de 250 000 €. Prix médian : 6 200 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Annecy ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Annecy démarrent à 250 000 € ; prix médian de 464 000 € pour une surface médiane de 74 m² (29 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 6 200 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Annecy ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (1 programme) et 2028 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Annecy ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (5 programmes), LMNP non géré (5 programmes), PTZ (5 programmes), LLI (3 programmes) et TVA réduite (1 programme). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.