Investissement locatif dans le neuf à Angers
Maine-et-Loire (49) · 13 programmes · 293 logements neufs en investissement locatif
Au , Utopia Immobilier recense 13 programmes neufs à Angers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 293 logements neufs, à partir de 85 200 €. Prix médian : 5 030 €/m².
Les chiffres de cette page ne portent que sur les logements neufs en investissement locatif des programmes retenus (ceux qui proposent un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)). Vous achetez au prix promoteur, sans frais ni commission, avec un conseiller dédié de la recherche jusqu'à la remise des clés.
Prix des logements neufs à Angers par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 160 | 85 200 € | 92 800 € | 18 m² | 5 103 €/m² |
| T2 | 41 | 180 350 € | 220 375 € | 42 m² | 5 142 €/m² |
| T3 | 80 | 195 000 € | 281 750 € | 64 m² | 4 385 €/m² |
| T4 | 10 | 294 000 € | 374 702 € | 90 m² | 4 163 €/m² |
| T5+ | 2 | 404 875 € | — | — | — |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus. Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons à Angers
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 3 | T2 : 1 et T4 : 2 |
| 2028 | 4 | T1 : 1 et T4 : 3 |
| 2029 | 1 | T2 : 1 |
Dispositifs mentionnés pour les programmes à Angers
- Bailleur privé - Jeanbrun (11)
- LMNP non géré (11)
- PTZ (11)
- TVA réduite (5)
- Accession abordable (3)
- LLI (3)
- PLS (3)
- Prix maîtrisé (3)
- BRS (2)
- LMNP (2)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Les programmes neufs à Angers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée)
STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE
Tram Montaigne à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Impulsion by Harvey
Tram Jean Moulin à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Twinset
Tram Hauts de Saint-Aubin à 7 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
Tram Montaigne à 3 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
LES TERRASSES DE LA MADELEINE
Tram Strasbourg à 22 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
30 M
Tram Le Quai à 13 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Isatys
Tram Strasbourg à 16 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Les Jardins d'Amytis
Gare d'Angers - Maître-École à 13 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Panorama
Gare d'Angers Saint-Laud à 12 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
Trapèze
Tram Le Quai à 6 min à pied
Temps de marche estimés à partir des stations référencées par © les contributeurs OpenStreetMap (ODbL).
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Questions fréquentes sur les logements neufs en investissement locatif à Angers
Combien y a-t-il de logements neufs en investissement locatif à Angers ?
Au 4 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 13 programmes neufs à Angers avec un dispositif d’investissement locatif mentionné pour le programme (LMNP, résidence gérée), soit 293 logements neufs, à partir de 85 200 €. Prix médian : 5 030 €/m².
Quel est le prix d’un logement neuf en investissement locatif à Angers ?
Les logements neufs en investissement locatif disponibles à Angers démarrent à 85 200 € ; prix médian de 131 411 € pour une surface médiane de 22 m² (293 logements dont le prix et la surface sont connus, catalogue au 4 novembre 2026). Prix médian au m² : 5 030 €/m².
Quand sont livrés les logements neufs en investissement locatif à Angers ?
Livraisons annoncées : 2026 (1 programme), 2027 (3 programmes), 2028 (4 programmes) et 2029 (1 programme).
Quels dispositifs sont indiqués pour les logements neufs en investissement locatif à Angers ?
Dispositifs mentionnés pour ces programmes : Bailleur privé - Jeanbrun (11 programmes), LMNP non géré (11 programmes), PTZ (11 programmes), TVA réduite (5 programmes), Accession abordable (3 programmes) et LLI (3 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.
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