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Nevers
Zenao quai de Loire
Livraison 2007T3
A partir de 41 468 €Description du programme
Nevers, situé à 2h de Paris, doit une partie de son charme au fleuve qui la traverse. La Loire offre un panorama ouvert à la ville et à ses habitants. Après-midi trendy en ville ou échappée verte sur les bords de Loire, elle offre des atouts en termes de qualité de vie et d’enseignements supérieurs pour les étudiants.
La résidence « le logis » est idéalement située face à Loire, proche de tous commerces et services, à 2 pas de la gare SNCF, du cinéma, à proximité de la faculté de droit, l’EGC et l’ESPE Bourgogne…
Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes, entièrement meublés et équipés.
Un service petit-déjeuner, service de ménage, local à vélo, espace détente, laverie automatique et parking sécurisé sont à la disposition des résidents
Résidence
- Date de livraison : 01/08/2007
- Nombre de lots de la copropriété : 96
- Nombre de logements : 91
- Nombre d'étages : 4
- Date de la dernière assemblée générale : 2025-12-12
- Date de la prochaine assemblée générale : 2025-12-12
- Montant des charges : 875 235 €
- Charges non récupérables : 175 047 €
- Charges récupérables : oui
- Prix au m² tranche basse : 785 €
- Prix au m² tranche moyenne : 1 047 €
- Prix au m² tranche haute : 1 571 €
Points forts
8
Logements
8
Disponibles
studio, t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 20.8 m² | 43 458 € | Disponible | ||
| T2 | 27.74 m² | 49 466 € | Disponible | ||
| T2 | 20.63 m² | 44 055 € | Disponible | ||
| T2 | 20.42 m² | 41 962 € | Disponible | ||
| T2 | 29.44 m² | 59 511 € | Disponible | ||
| T2 | 31.29 m² | 64 728 € | Disponible | ||
| T2 | 20.58 m² | 41 468 € | Disponible | ||
| T2 | 20.61 m² | 41 468 € | Disponible |
T2Disponible
20.8 m²43 458 €
T2Disponible
27.74 m²49 466 €
T2Disponible
20.63 m²44 055 €
T2Disponible
20.42 m²41 962 €
T2Disponible
29.44 m²59 511 €
T2Disponible
31.29 m²64 728 €
T2Disponible
20.58 m²41 468 €
T2Disponible
20.61 m²41 468 €
8 logements disponibles sur 8 au total
Biens à proximité
Localisation
11 Quai des Mariniers
58000 Nevers
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
240 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 6 013 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale