Chargement du programme...
Mettray
VILLA AUREA 1
Livraison 2028T4
A partir de 16 408 333 €Description du programme
LANCEMENT COMMERCIAL à MTTRAY - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts tout en construisant son patrimoine !! CUISINE OFFERTE pour le LANCEMENT COMMERCIAL jusqu'au 30 nov. 2026 ! Exclusivité; résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie... La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Chaque étage sera desservi par un ascenseur et les prestations répondront aux dernières normes afin de garantir un confort de vie optimum et des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter votre futur appartement neuf pour vivre ou investir dans cette commune prisée aux portes de Tours et St Cyr sur Loire !
Points forts
25
Logements
25
Disponibles
t2, t3, t4
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.22 m² | 189 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.7 m² | 179 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.22 m² | 187 000 € | Disponible | ||
| T2 | 84.48 m² | 299 000 € | Disponible | ||
| T2 | 64.29 m² | 247 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.05 m² | 185 000 € | Disponible | ||
| T2 | 77.68 m² | 283 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.22 m² | 187 000 € | Disponible | ||
| T2 | 85.09 m² | 309 000 € | Disponible | ||
| T2 | 63.12 m² | 245 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.21 m² | 187 000 € | Disponible | ||
| T2 | 66.59 m² | 255 000 € | Disponible | ||
| T2 | 69.18 m² | 259 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.4 m² | 185 000 € | Disponible | ||
| T2 | 64.29 m² | 244 000 € | Disponible | ||
| T2 | 59.79 m² | 229 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.22 m² | 185 000 € | Disponible | ||
| T2 | 77.68 m² | 285 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.05 m² | 187 000 € | Disponible | ||
| T2 | 57.13 m² | 225 000 € | Disponible | ||
| T2 | 57.13 m² | 224 000 € | Disponible | ||
| T2 | 62.07 m² | 245 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.21 m² | 187 000 € | Disponible | ||
| T2 | 62.38 m² | 239 000 € | Disponible | ||
| T2 | 86.89 m² | 319 000 € | Disponible |
T2Disponible
45.22 m²189 000 €
T2Disponible
45.7 m²179 000 €
T2Disponible
45.22 m²187 000 €
T2Disponible
84.48 m²299 000 €
T2Disponible
64.29 m²247 000 €
T2Disponible
45.05 m²185 000 €
T2Disponible
77.68 m²283 000 €
T2Disponible
45.22 m²187 000 €
T2Disponible
85.09 m²309 000 €
T2Disponible
63.12 m²245 000 €
T2Disponible
45.21 m²187 000 €
T2Disponible
66.59 m²255 000 €
T2Disponible
69.18 m²259 000 €
T2Disponible
45.4 m²185 000 €
T2Disponible
64.29 m²244 000 €
T2Disponible
59.79 m²229 000 €
T2Disponible
45.22 m²185 000 €
T2Disponible
77.68 m²285 000 €
T2Disponible
45.05 m²187 000 €
T2Disponible
57.13 m²225 000 €
T2Disponible
57.13 m²224 000 €
T2Disponible
62.07 m²245 000 €
T2Disponible
45.21 m²187 000 €
T2Disponible
62.38 m²239 000 €
T2Disponible
86.89 m²319 000 €
25 logements disponibles sur 25 au total
Biens à proximité
Localisation
49 RUE DES RIBELLERIES
37390 Mettray
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
95 162 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 2 379 208 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale