Chargement du programme...
Sucé-sur-Erdre
TRIANGLE (LLI JEANBRUN)
Livraison 2028T2
A partir de 236 600 €Description du programme
Atouts du programme
Une adresse recherchée
À seulement 300 mètres de la gare et à quelques pas des commerces et des écoles, la résidence offre un quotidien pratique dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Une localisation idéale pour les actifs et les familles.
Une commune très attractive
Sucé-sur-Erdre séduit par son cadre de vie entre l’Erdre et les espaces naturels, tout en profitant du dynamisme de la métropole nantaise. Un équilibre recherché qui soutient durablement l’attractivité du secteur.
Un investissement pérenne
Portée par une offre locative limitée et une forte demande, la commune offre un contexte favorable à l’investissement. Sa proximité avec Nantes et son excellente desserte renforcent son potentiel locatif sur le long terme.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Points forts
3
Logements
3
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 62.17 m² | 259 418 € | Disponible | ||
| T2 | 60.7 m² | 263 890 € | Disponible | ||
| T2 | 59.24 m² | 258 109 € | Disponible |
T2Disponible
62.17 m²259 418 €
T2Disponible
60.7 m²263 890 €
T2Disponible
59.24 m²258 109 €
3 logements disponibles sur 3 au total
Biens à proximité
Localisation
453, avenue de l'Europe
44240 Sucé-sur-Erdre
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 372 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 34 307 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale