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Sucé-sur-Erdre
TRIANGLE (JEANBRUN)
Livraison 2028T2
A partir de 258 109 €Description du programme
Atouts du programme
Un emplacement au cœur de la vie locale
À seulement 300 mètres de la gare et à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-bourg, la résidence offre un quotidien fluide et pratique. Sa connexion rapide à Nantes en tram-train constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les familles.
Un cadre de vie entre nature et métropole
Sucé-sur-Erdre séduit par son environnement préservé, ses bords de l’Erdre et son atmosphère résidentielle recherchée. Cette qualité de vie, alliée à la proximité immédiate de Nantes, en fait une commune particulièrement attractive.
Un marché locatif à fort potentiel
La rareté de l’offre, la proximité de la métropole nantaise et l’attractivité croissante de la commune favorisent une demande locative soutenue. Un contexte propice à un investissement durable, porté par des fondamentaux solides.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Points forts
3
Logements
3
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 62.17 m² | 259 418 € | Disponible | ||
| T2 | 59.24 m² | 258 109 € | Disponible | ||
| T2 | 60.7 m² | 263 891 € | Disponible |
T2Disponible
62.17 m²259 418 €
T2Disponible
59.24 m²258 109 €
T2Disponible
60.7 m²263 891 €
3 logements disponibles sur 3 au total
Biens à proximité
Localisation
453, avenue de l'Europe
44240 Sucé-sur-Erdre
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 497 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 37 426 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale