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Floirac
SUZANNE
Livraison 2028T3
A partir de 184 500 €Description du programme
NOUVEAU À FLOIRAC (33) – Quartier Souys
Découvrez en avant-première une adresse unique au cœur d’un quartier naissant en pleine mutation où modernité et nature s’unissent harmonieusement, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.
Située à proximité du parc Eiffel et du Pont Simone Veil, la Résidence Suzanne se distingue par sa conception alliant confort, durabilité et démarche écoresponsable.
33 logements familiaux, du studio au 5 pièces en duplex, sont proposés dans un bâtiment de 9 étages à l'architecture élégante.
L'ensemble des appartements sont dotés de loggia, balcon ou terrasse, offrant luminosité et prolongation des espaces de vie vers l'extérieur.
Un cadre de vie idéal à venir découvrir au plus tôt, avec commerces, écoles, collège et transport à proximité immédiate.
Ø Règlementation thermique applicable : RE 2020 seuil 2025
Ø NF HABITAT HQE 9*
Ø BIO SOURCE NIVEAU 1
Ø Installation de Brasseur d'Air de type STEM EVO dans le séjour de tous les logements
Ø Chauffage Urbain
Ø Possibilité d'installation d'une borne IRVE au niveau de la place de stationnement sur demande de TMA
Points forts
33
Logements
33
Disponibles
studio, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 75.5 m² | 339 500 € | Disponible | ||
| T2 | 66 m² | 317 500 € | Disponible | ||
| T2 | 64.7 m² | 294 500 € | Disponible | ||
| T2 | 46 m² | 243 000 € | Disponible | ||
| T2 | 50.5 m² | 261 000 € | Disponible | ||
| T2 | 65.3 m² | 304 500 € | Disponible | ||
| T2 | 45.9 m² | 242 000 € | Disponible | ||
| T2 | 65.3 m² | 295 500 € | Disponible | ||
| T2 | 102.3 m² | 519 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46 m² | 202 000 € | Disponible | ||
| T2 | 66 m² | 303 500 € | Disponible | ||
| T2 | 66 m² | 317 500 € | Disponible | ||
| T2 | 65.3 m² | 302 500 € | Disponible | ||
| T2 | 66 m² | 312 500 € | Disponible | ||
| T2 | 37.9 m² | 185 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.3 m² | 208 000 € | Disponible | ||
| T2 | 65.9 m² | 289 500 € | Disponible | ||
| T2 | 46.1 m² | 243 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.2 m² | 205 000 € | Disponible | ||
| T2 | 75.6 m² | 329 500 € | Disponible | ||
| T2 | 47.4 m² | 211 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.3 m² | 206 000 € | Disponible | ||
| T2 | 51.5 m² | 262 000 € | Disponible | ||
| T2 | 46.8 m² | 221 000 € | Disponible | ||
| T2 | 75.6 m² | 336 500 € | Disponible | ||
| T2 | 80.6 m² | 417 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.2 m² | 195 000 € | Disponible | ||
| T2 | 47.4 m² | 211 000 € | Disponible | ||
| T2 | 38.2 m² | 190 000 € | Disponible | ||
| T2 | 64.7 m² | 297 500 € | Disponible | ||
| T2 | 64.8 m² | 301 500 € | Disponible | ||
| T2 | 65.4 m² | 287 500 € | Disponible | ||
| T2 | 45 m² | 211 000 € | Disponible |
T2Disponible
75.5 m²339 500 €
T2Disponible
66 m²317 500 €
T2Disponible
64.7 m²294 500 €
T2Disponible
46 m²243 000 €
T2Disponible
50.5 m²261 000 €
T2Disponible
65.3 m²304 500 €
T2Disponible
45.9 m²242 000 €
T2Disponible
65.3 m²295 500 €
T2Disponible
102.3 m²519 000 €
T2Disponible
46 m²202 000 €
T2Disponible
66 m²303 500 €
T2Disponible
66 m²317 500 €
T2Disponible
65.3 m²302 500 €
T2Disponible
66 m²312 500 €
T2Disponible
37.9 m²185 000 €
T2Disponible
46.3 m²208 000 €
T2Disponible
65.9 m²289 500 €
T2Disponible
46.1 m²243 000 €
T2Disponible
46.2 m²205 000 €
T2Disponible
75.6 m²329 500 €
T2Disponible
47.4 m²211 000 €
T2Disponible
46.3 m²206 000 €
T2Disponible
51.5 m²262 000 €
T2Disponible
46.8 m²221 000 €
T2Disponible
75.6 m²336 500 €
T2Disponible
80.6 m²417 000 €
T2Disponible
38.2 m²195 000 €
T2Disponible
47.4 m²211 000 €
T2Disponible
38.2 m²190 000 €
T2Disponible
64.7 m²297 500 €
T2Disponible
64.8 m²301 500 €
T2Disponible
65.4 m²287 500 €
T2Disponible
45 m²211 000 €
33 logements disponibles sur 33 au total
Biens à proximité
Localisation
Chemin Richelieu
33270 Floirac
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
1 070 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 26 752 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale