Chargement du programme...
Margon
LOUS CROUSES
Livraison 2023T4
A partir de 75 000 €Description du programme
OFFRE COMMERCIALE : baisse de prix sur tous nos terrains à bâtir à Margon*
Baigné par le soleil, entre terre et mer, riche d’une Histoire unique et d’une quiétude sans égal, le Sud vous ouvre ses portes.
Laissez-vous séduire par un cadre de vie aussi unique qu’agréable, dont Lous Crouses se fait la promesse.
Un cadre paysager de qualité, au cœur d’espaces boisées classés, Lous Crouses vous garantie une parenthèse enchantée au cœur d’une nature riche et variée.
18 parcelles constructibles de 255 à 2207m², qui tirent leur force d’un environnement et d’un village exceptionnels.
*dans la limite du stock disponible, prix des parcelles présentées sont déjà remisées
En savoir plus sur la résidence
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À MARGON : BATISSEZ VOTRE MAISON DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À PRIX ABORDABLE !
Avec 654 habitants, au coeur des vignes, dans un écrin de verdure et sur un site chargé d’histoire,
Margon tire toute sa beauté d’un patrimoine unique, dont le château, classé monument historique, en est le témoin privilégié.
Un calme apaisant, des services élémentaires, vous apprécierez également sa position
stratégique.
À deux pas de Pézenas, le village de Margon offre un accès direct aux villes de Béziers et
Montpellier et à leurs infrastructures (aéroports, gares …).
Et si c’était ici, au coeur d’une région pleine de vie(s), que votre projet immobilier voyait le jour ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
Ville
À 25 minutes de Béziers
À 35 minutes d’Agde
À 30 minutes de la mer
À 50 minutes de Montpellier
À 20 minutes de Pézenas
Commodités
Enfance & scolarité
Crèche à 20 minutes
École publique maternelle et primaire à 260m
Collège Boby Lapointe (Roujan) à 5 minutes
Lycée polyvalent Jean-Moulin(Pézenas) à 15 minutes
Sports & loisirs
• Bibliothèque
• Salle polyvalente
• Terrain multisports
Commerces
Commerces de proximité à 5 minutes
Santé
Cabinets de médecins à 5 minutes
Points forts
6
Logements
6
Disponibles
t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 569 m² | 89 000 € | Disponible | ||
| T2 | 402 m² | 75 000 € | Disponible | ||
| T2 | 402 m² | 75 000 € | Disponible | ||
| T2 | 2207 m² | 143 000 € | Disponible | ||
| T2 | 1821 m² | 149 000 € | Disponible | ||
| T2 | 1562 m² | 147 000 € | Disponible |
T2Disponible
569 m²89 000 €
T2Disponible
402 m²75 000 €
T2Disponible
402 m²75 000 €
T2Disponible
2207 m²143 000 €
T2Disponible
1821 m²149 000 €
T2Disponible
1562 m²147 000 €
6 logements disponibles sur 6 au total
Biens à proximité
Localisation
Lotissement les Crouses
34320 Margon
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
435 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 10 875 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale