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Saint-Loubès
Loubéa
Livraison 2028T4
A partir de 160 000 €Description du programme
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Découvrez LOUBÉA, nouvelle résidence située au 11 avenue Pasteur, à l'entrée du nouveau quartier Jean Videau.
Proposant 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette adresse s'intègre harmonieusement dans un magnifique parc arboré de 60 arbres. Tous les logements profitent de beaux séjours lumineux prolongés par d'agréables loggias ou terrasses généreuses.
Au quotidien, bénéficiez d'une qualité de vie privilégiée : les écoles, commerces, marchés et équipements culturels (médiathèque, salle La Coupole) sont à proximité immédiate. Côté mobilité, l'arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à 12 minutes à pied vous permettent de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 minutes.
Conforme à la réglementation RE2020 (seuil 2025), la résidence propose des prestations soignées : chauffage et chauffe-eau thermodynamique individuel, sols esprit parquet, volets roulants électriques, stationnement sécurisé en sous-sol et local vélos.
En co-promotion avec plein ouest promotion
*Voir conditions
(Ref.25-29750/522481-2789837)
Points forts
18
Logements
18
Disponibles
t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.7 m² | 161 000 € | Disponible | ||
| T2 | 62.2 m² | 223 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.1 m² | 161 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.8 m² | 160 000 € | Disponible | ||
| T2 | 62.2 m² | 228 000 € | Disponible | ||
| T2 | 63.6 m² | 228 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.1 m² | 164 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.7 m² | 173 000 € | Disponible | ||
| T2 | 60.8 m² | 222 000 € | Disponible | ||
| T2 | 60.8 m² | 218 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.8 m² | 165 000 € | Disponible | ||
| T2 | 63.6 m² | 230 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.7 m² | 165 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.5 m² | 173 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.5 m² | 164 000 € | Disponible | ||
| T2 | 62.2 m² | 217 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.7 m² | 168 000 € | Disponible | ||
| T2 | 45.5 m² | 165 000 € | Disponible |
T2Disponible
41.7 m²161 000 €
T2Disponible
62.2 m²223 000 €
T2Disponible
41.1 m²161 000 €
T2Disponible
41.8 m²160 000 €
T2Disponible
62.2 m²228 000 €
T2Disponible
63.6 m²228 000 €
T2Disponible
41.1 m²164 000 €
T2Disponible
45.7 m²173 000 €
T2Disponible
60.8 m²222 000 €
T2Disponible
60.8 m²218 000 €
T2Disponible
41.8 m²165 000 €
T2Disponible
63.6 m²230 000 €
T2Disponible
41.7 m²165 000 €
T2Disponible
45.5 m²173 000 €
T2Disponible
45.5 m²164 000 €
T2Disponible
62.2 m²217 000 €
T2Disponible
45.7 m²168 000 €
T2Disponible
45.5 m²165 000 €
18 logements disponibles sur 18 au total
Biens à proximité
Localisation
11AVENUE PASTEUR
33450 Saint-Loubès
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
928 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 23 200 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale