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LES BERGES D'HOULIPPE 5 - Image 1
Saint-Jean-de-la-Ruelle

LES BERGES D'HOULIPPE 5

Livraison 2025T3
A partir de 549 083 €

L'essentiel

Programme neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) : 1 logement en T5 dès 549 083 €.

Prix de départ
549 083 €
Logements disponibles
1
Typologies
T5
Surfaces
122 m²
Prix moyen au m² des lots disponibles
4 901 €/m²
Dispositifs cités par le promoteur
PTZ, LMNP non géré, LLI, Bailleur privé - Jeanbrun
Adresse
13 AV . GEORGES CLEMENCEAU, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Mis à jour le 4 novembre 2026

Description du programme

*** EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE APPARTEMENT NEUF *** Visitez notre logement témoin !EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP avec notre pack mobilier. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement *** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Dernier appartement en RDC avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin privatif !! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity

Points forts

    1
    Logements
    1
    Disponibles
    t1, t2, t3
    Types

    Logements disponibles

    T5Disponible
    122.22 m²599 000 €549 083 € en TVA 10 % sous conditions

    1 lots disponibles sur 1 au total

    Biens à proximité

    Localisation

    13 AV . GEORGES CLEMENCEAU
    45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

    Simulateurs financiers

    Simulateur de pret immobilier
    Mensualite estimee
    3 184 €/mois

    Simulation indicative hors assurance

    PTZ (Prêt à Taux Zéro)

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.

    Conditions d'éligibilité

    • Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
    • Respecter les plafonds de ressources selon la zone
    • Acheter un logement neuf en résidence principale
    Montant maximum financable
    Jusqu'à 40% du prix
    Vérifier mon éligibilité
    TVA réduite à 5,5%

    La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.

    Économie potentielle sur ce programme
    Jusqu'à 79 617 €

    Conditions

    • Logement situé en zone ANRU ou QPV
    • Respect des plafonds de ressources
    • Résidence principale
    Vérifier mon éligibilité

    Questions fréquentes sur LES BERGES D'HOULIPPE 5

    Quel est le prix d'un logement aux BERGES D'HOULIPPE 5 ?

    Les prix des logements disponibles aux BERGES D'HOULIPPE 5 démarrent à 549 083 €. Par typologie : T5 dès 599 000 €. Le prix moyen des lots disponibles ressort à 4 901 € le m².

    Quel est le prix d'un T5 aux BERGES D'HOULIPPE 5 ?

    Un T5 aux BERGES D'HOULIPPE 5 coûte 599 000 € (1 lot disponible, 122 m²).

    Quels logements restent disponibles aux BERGES D'HOULIPPE 5 ?

    1 logement est disponible aux BERGES D'HOULIPPE 5 : T5, 122 m².

    Où se situe le programme LES BERGES D'HOULIPPE 5 ?

    LES BERGES D'HOULIPPE 5 se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), à l'adresse suivante : 13 AV . GEORGES CLEMENCEAU, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle.

    Quels dispositifs sont mentionnés pour LES BERGES D'HOULIPPE 5 ?

    Le catalogue du promoteur mentionne : PTZ, LMNP non géré, LLI et Bailleur privé - Jeanbrun. L'accès à chaque dispositif dépend de votre situation ; un conseiller Utopia vérifie votre éligibilité.