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Roanne
LES BALCONS DE ROANNE
Livraison 2027T3
A partir de 103 621 €Description du programme
Programme immobilier à Roanne – 7 lots disponibles
Au cœur d’un bassin de vie de plus de 135 000 habitants, Roanne bénéficie d’une économie diversifiée, de plus de 23 600 emplois et d’un tissu entrepreneurial en plein renouvellement.
Ce programme, composé de 7 lots, s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. La ville profite d’un marché immobilier accessible, d’un parc majoritairement constitué d’appartements et d’une demande locative soutenue par ses nombreux actifs, étudiants et familles.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une ville structurée, disposant d’un véritable potentiel de transformation et de valorisation à long terme.
📍 Roanne : investir aujourd’hui dans une ville qui construit son avenir.
Points forts
6
Logements
6
Disponibles
t2
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 35.85 m² | 139 067 € | Disponible | ||
| T2 | 36.4 m² | 141 890 € | Disponible | ||
| T2 | 37.06 m² | 143 760 € | Disponible | ||
| T2 | 45.99 m² | 163 698 € | Disponible | ||
| T2 | 36.65 m² | 143 990 € | Disponible | ||
| T2 | 27.05 m² | 103 621 € | Disponible |
T2Disponible
35.85 m²139 067 €
T2Disponible
36.4 m²141 890 €
T2Disponible
37.06 m²143 760 €
T2Disponible
45.99 m²163 698 €
T2Disponible
36.65 m²143 990 €
T2Disponible
27.05 m²103 621 €
6 logements disponibles sur 6 au total
Biens à proximité
Localisation
4 Rue Louis Ranvier
42300 Roanne
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
601 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 15 025 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale