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Nogent-sur-Marne
LE VERGER
Livraison 2026T3
A partir de 1 200 000 €Description du programme
Vous rêvez de vivre dans un lieu paisible, entouré de verdure et à proximité de l'eau tout en restant à quelques minutes du cœur de la ville ? Ne cherchez plus, nous avons la maison parfaite pour vous !
Emplacement Idyllique ! Maison spacieuse de 160 m2, avec jardin privatif, aux prestations haut de gamme, comprenant 4 chambres dont suite parentale, grand séjour. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Marne, offrant un accès direct aux bords de la Marne. Profitez de balades relaxantes au bord de l'eau, de pique-niques en famille ou d'activités à votre porte.
Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de chez vous. Commerces, écoles, parcs, et transports en commun vous garantissent un mode de vie pratique et agréable.
Points forts
1
Logements
1
Disponibles
t5
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 157.05 m² | 1 200 000 € | Disponible |
T2Disponible
157.05 m²1 200 000 €
1 logements disponibles sur 1 au total
Biens à proximité
Localisation
4 Avenue Kléber
94130 Nogent-sur-Marne
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
6 960 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 174 000 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale