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Béziers
La Citadelle
Livraison 2027T2
A partir de 164 089 €Description du programme
La Résidence La Citadelle est un projet immobilier implanté au cœur du centre historique de Béziers, dans un environnement urbain marqué par le patrimoine, les rues anciennes et l’animation du centre-ville. Le programme se compose de 4 appartements de type T3, destinés à être rénovés afin de valoriser le bâti existant et de proposer des logements attractifs, notamment pour la location.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, équipements et principaux lieux d’intérêt de la ville. Les Allées Paul-Riquet et la place Jean-Jaurès sont notamment facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, vivant et recherché.
Elle profite également d’une bonne accessibilité, avec la gare SNCF à proximité, un réseau de transports urbains développé et des connexions rapides vers les principaux axes routiers.
La Citadelle associe ainsi charme de l’ancien, rénovation, centralité et potentiel locatif, dans une ville attractive bénéficiant d’un cadre de vie méditerranéen et d’un patrimoine historique important.
Points forts
2
Logements
2
Disponibles
t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.65 m² | 164 089 € | Disponible | ||
| T2 | 50.82 m² | 171 662 € | Disponible |
T2Disponible
51.65 m²164 089 €
T2Disponible
50.82 m²171 662 €
2 logements disponibles sur 2 au total
Biens à proximité
Localisation
Rue des 3 Mulets
34500 Béziers
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
952 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 23 793 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale