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Jard-sur-Mer
L'ECRIN DES PINS
Livraison 2027T4
A partir de 135 700 €Description du programme
🌊 Une opportunité rare sur la côte vendéenne
Investissez dans une adresse d'exception entre océan et nature.
Au cœur d'un parc boisé classé, à quelques minutes à pied du port de plaisance, des plages et du centre de Jard-sur-Mer, L'Écrin des Pins est une résidence intimiste de seulement 14 appartements, issue de la réhabilitation d'un ancien hôtel de caractère.
Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs comme des particuliers, ce programme conjugue emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial.
Profitez d'un cadre de vie exclusif avec piscine privée, courts de tennis, jardin arboré partagé, caves privatives, stationnements et espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les logements).
Éligible en LMNP ou Parahôtellerie, L'Écrin des Pins constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou la constitution d'un patrimoine durable.
Points forts
10
Logements
10
Disponibles
t1, t2, t3
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 34.8 m² | 212 200 € | Disponible | ||
| T2 | 36.6 m² | 171 800 € | Disponible | ||
| T2 | 56.05 m² | 227 000 € | Disponible | ||
| T2 | 41.8 m² | 185 600 € | Disponible | ||
| T2 | 28.9 m² | 135 700 € | Disponible | ||
| T2 | 64.1 m² | 209 900 004 € | Disponible | ||
| T2 | 38.55 m² | 186 900 € | Disponible | ||
| T2 | 62.4 m² | 262 700 € | Disponible | ||
| T2 | 31.15 m² | 152 900 € | Disponible | ||
| T2 | 44.6 m² | 187 500 € | Disponible |
T2Disponible
34.8 m²212 200 €
T2Disponible
36.6 m²171 800 €
T2Disponible
56.05 m²227 000 €
T2Disponible
41.8 m²185 600 €
T2Disponible
28.9 m²135 700 €
T2Disponible
64.1 m²209 900 004 €
T2Disponible
38.55 m²186 900 €
T2Disponible
62.4 m²262 700 €
T2Disponible
31.15 m²152 900 €
T2Disponible
44.6 m²187 500 €
10 logements disponibles sur 10 au total
Biens à proximité
Localisation
Résidence parc de la grange
85520 Jard-sur-Mer
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
787 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 19 677 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale