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Limoges
KAOL'IN 1
Livraison 2026T4
A partir de 6 357 083 €Description du programme
SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier.
Points forts
7
Logements
7
Disponibles
t1
Types
Logements disponibles
| Type | Surface | Prix | Statut | ||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 18.67 m² | 6 871 916 € | Disponible | ||
| T2 | 18.86 m² | 7 157 916 € | Disponible | ||
| T2 | 18.85 m² | 678 925 € | Disponible | ||
| T2 | 18.54 m² | 6 357 083 € | Disponible | ||
| T2 | 35.48 m² | 11 834 166 € | Disponible | ||
| T2 | 18.78 m² | 65 795 € | Disponible | ||
| T2 | 19.27 m² | 68 910 € | Disponible |
T2Disponible
18.67 m²6 871 916 €
T2Disponible
18.86 m²7 157 916 €
T2Disponible
18.85 m²678 925 €
T2Disponible
18.54 m²6 357 083 €
T2Disponible
35.48 m²11 834 166 €
T2Disponible
18.78 m²65 795 €
T2Disponible
19.27 m²68 910 €
7 logements disponibles sur 7 au total
Biens à proximité
Localisation
KOAL'IN 1 RUE JAMOT
87000 Limoges
Simulateurs financiers
Simulateur de pret immobilier
Mensualite estimee
36 869 €/mois
Simulation indicative hors assurance
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui vous permet de financer une partie de votre acquisition sans intérêts.
Conditions d'éligibilité
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
- Respecter les plafonds de ressources selon la zone
- Acheter un logement neuf en résidence principale
Montant maximum financable
Jusqu'à 40% du prix
TVA réduite à 5,5%
La TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) peut vous faire économiser jusqu'a 14,5% sur le prix de votre bien immobilier neuf.
Économie potentielle sur ce programme
Jusqu'à 921 777 €
Conditions
- Logement situé en zone ANRU ou QPV
- Respect des plafonds de ressources
- Résidence principale