Programmes immobiliers neufs en Vendée
Vendée (85) · 47 programmes · 17 villes
Au , Utopia Immobilier recense 47 programmes neufs en Vendée, répartis dans 17 villes, soit 470 logements disponibles, à partir de 79 490 €. Prix médian : 4 280 €/m².
Les villes en Vendée
- La Roche-sur-Yon14 programmes
- Les Herbiers5 programmes
- Les Sables-d'Olonne5 programmes
- Aizenay3 programmes
- Challans3 programmes
Autres communes : La Tranche-sur-Mer (2), Notre-Dame-de-Monts (2), Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2), Saint-Hilaire-de-Riez (2), Saint-Jean-de-Monts (2), Jard-sur-Mer (1), L'Herbergement (1), Luçon (1), Montaigu-Vendée (1), Nesmy (1), Notre-Dame-de-Riez (1), Talmont-Saint-Hilaire (1)
Prix des logements neufs en Vendée par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | 86 598 € | 97 400 € | 20 m² | 4 926 €/m² |
| T1 | 40 | 79 490 € | 85 850 € | 18 m² | 4 759 €/m² |
| T2 | 152 | 132 600 € | 181 950 € | 41 m² | 4 340 €/m² |
| T3 | 166 | 172 690 € | 240 711 € | 63 m² | 3 853 €/m² |
| T4 | 43 | 254 905 € | 313 000 € | 86 m² | 3 763 €/m² |
| T5+ | 7 | 277 500 € | 298 500 € | 97 m² | 3 127 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 441 sur 470). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons en Vendée
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 12 | T3 : 3 et T4 : 9 |
| 2028 | 21 | T1 : 3, T2 : 6, T3 : 2 et T4 : 10 |
| 2029 | 1 | T1 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs en Vendée
- Bailleur privé - Jeanbrun (32)
- PTZ (32)
- LMNP non géré (22)
- LLI (16)
- LMNP (6)
- LMNP second marché (5)
- TVA réduite (5)
- BRS (3)
- Denormandie (3)
- LMNP non géré réhabilité (3)
- PSLA (3)
- PLS (2)
- Déficit foncier (1)
- Prix maîtrisé (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents en Vendée
- Consultim (6)
- Edouard Denis (6)
- Nexity (6)
- Procivis Ouest (5)
- MARINE PATRIMOINE (4)
- GreenCity Immobilier (3)
- Cogedim (2)
- Crédit Agricole Immobilier (2)
- Demathieu Bard (2)
- European Homes (2)
- LP Promotion (2)
- Réalités Immobilier (2)
Programmes à la une en Vendée
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Vendée
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs en Vendée ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 47 programmes neufs en Vendée, répartis dans 17 villes, soit 470 logements disponibles, à partir de 79 490 €. Prix médian : 4 280 €/m².
Quelles villes en Vendée comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont La Roche-sur-Yon (14 programmes), Les Herbiers (5 programmes), Les Sables-d'Olonne (5 programmes), Aizenay (3 programmes) et Challans (3 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² en Vendée ?
Le prix médian des logements neufs disponibles en Vendée est de 4 280 €/m², calculé sur 470 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 79 490 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf en Vendée ?
Parmi les 441 logements neufs disponibles en Vendée dont la typologie est connue, 152 sont des T2, à partir de 132 600 € ; prix médian de 181 950 € pour une surface médiane de 41 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs en Vendée ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (1 programme), 2027 (12 programmes), 2028 (21 programmes) et 2029 (1 programme).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf en Vendée ?
Les promoteurs indiquent : Bailleur privé - Jeanbrun (32 programmes), PTZ (32 programmes), LMNP non géré (22 programmes), LLI (16 programmes), LMNP (6 programmes) et LMNP second marché (5 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.