Programmes immobiliers neufs dans la Sarthe
Sarthe (72) · 12 programmes · 4 villes
Au , Utopia Immobilier recense 12 programmes neufs dans la Sarthe, répartis dans 4 villes, soit 241 logements disponibles, à partir de 86 119 €. Prix médian : 4 158 €/m².
Les villes dans la Sarthe
Autres communes : La Flèche (1), Précigné (1), Sablé-sur-Sarthe (1)
Prix des logements neufs dans la Sarthe par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 86 | 99 000 € | 123 039 € | 24 m² | 4 990 €/m² |
| T2 | 93 | 100 493 € | 179 000 € | 45 m² | 3 961 €/m² |
| T3 | 56 | 160 500 € | 217 000 € | 58 m² | 3 767 €/m² |
| T4 | 3 | 274 310 € | 599 900 € | 108 m² | 5 561 €/m² |
| T5+ | 2 | 475 000 € | — | — | — |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 240 sur 241). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans la Sarthe
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | T4 : 1 |
| 2027 | 1 | T4 : 1 |
| 2028 | 8 | T1 : 2, T3 : 2 et T4 : 4 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans la Sarthe
- PTZ (9)
- Bailleur privé - Jeanbrun (8)
- LMNP non géré (6)
- LLI (3)
- LMNP second marché (2)
- TVA réduite (2)
- Malraux (1)
- Monument historique (1)
- PLS (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans la Sarthe
- Cogedim (2)
- Consultim (2)
- Histoire & Patrimoine (2)
- Lelièvre Immobilier (2)
- Crenn & Odeau (1)
- Groupe Legendre (1)
- Marignan (1)
- Procivis Ouest (1)
Programmes à la une dans la Sarthe
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans la Sarthe
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans la Sarthe ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 12 programmes neufs dans la Sarthe, répartis dans 4 villes, soit 241 logements disponibles, à partir de 86 119 €. Prix médian : 4 158 €/m².
Quelles villes dans la Sarthe comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Le Mans (9 programmes), La Flèche (1 programme), Précigné (1 programme) et Sablé-sur-Sarthe (1 programme).
Quel est le prix du neuf au m² dans la Sarthe ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans la Sarthe est de 4 158 €/m², calculé sur 241 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 86 119 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans la Sarthe ?
Parmi les 240 logements neufs disponibles dans la Sarthe dont la typologie est connue, 93 sont des T2, à partir de 100 493 € ; prix médian de 179 000 € pour une surface médiane de 45 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans la Sarthe ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (1 programme), 2027 (1 programme) et 2028 (8 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans la Sarthe ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (9 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (8 programmes), LMNP non géré (6 programmes), LLI (3 programmes), LMNP second marché (2 programmes) et TVA réduite (2 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.