Programmes immobiliers neufs dans le Nord
Nord (59) · 119 programmes · 53 villes
Au , Utopia Immobilier recense 119 programmes neufs dans le Nord, répartis dans 53 villes, soit 1 214 logements disponibles, à partir de 51 862 €. Prix médian : 4 259 €/m².
Les villes dans le Nord
- Lille13 programmes
- Tourcoing11 programmes
- Dunkerque8 programmes
- Roubaix8 programmes
- Villeneuve-d'Ascq8 programmes
- Douai4 programmes
- Escaudain4 programmes
- Valenciennes4 programmes
- Armentières3 programmes
- La Madeleine3 programmes
Autres communes : Anzin (2), Aulnoy-lez-Valenciennes (2), Bondues (2), Haubourdin (2), Hazebrouck (2), Marly (2), Marquette-lez-Lille (2), Quesnoy-sur-Deûle (2), Wasquehal (2), Wattignies (2), Annœullin (1), Anstaing (1), Bauvin (1), Bergues (1), Bray-Dunes (1), Coudekerque-Branche (1), Croix (1), Forest-sur-Marque (1), Grande-Synthe (1), Gravelines (1), Hautmont (1), Hem (1), Houplines (1), Lambersart (1), Lys-lez-Lannoy (1), Marcq-en-Barœul (1), Maubeuge (1), Mérignies (1), Millonfosse (1), Mons-en-Barœul (1), Mouvaux (1), Orchies (1), Phalempin (1), Saint-Amand-les-Eaux (1), Saint-André-lez-Lille (1), Santes (1), Seclin (1), Sin-le-Noble (1), Téteghem-Coudekerque-Village (1), Thumeries (1), Vendeville (1), Wambrechies (1), Wervicq-Sud (1)
Prix des logements neufs dans le Nord par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 83 | 54 120 € | 67 700 € | 19 m² | 3 537 €/m² |
| T1 | 266 | 51 862 € | 101 500 € | 19 m² | 4 405 €/m² |
| T2 | 292 | 100 000 € | 189 700 € | 45 m² | 4 160 €/m² |
| T3 | 353 | 145 000 € | 257 450 € | 65 m² | 3 848 €/m² |
| T4 | 182 | 202 464 € | 334 050 € | 83 m² | 3 902 €/m² |
| T5+ | 30 | 228 626 € | 365 580 € | 109 m² | 3 346 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 1 206 sur 1 214). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans le Nord
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | T4 : 6 |
| 2027 | 27 | T1 : 4, T2 : 9, T3 : 5 et T4 : 9 |
| 2028 | 38 | T1 : 4, T2 : 9, T3 : 11 et T4 : 14 |
| 2029 | 11 | T1 : 2, T2 : 4, T3 : 4 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans le Nord
- PTZ (79)
- Bailleur privé - Jeanbrun (67)
- LMNP non géré (24)
- TVA réduite (20)
- LLI (16)
- LMNP (11)
- LMNP second marché (9)
- Nue propriété (7)
- Déficit foncier (6)
- Monument historique (5)
- Denormandie (4)
- LMNP non géré réhabilité (2)
- Denormandie optimisé au DF (1)
- Malraux (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans le Nord
- Groupe Duval (10)
- Consultim (9)
- Edouard Denis (9)
- Loger Habitat (8)
- Nexity (8)
- Sigla Neuf (8)
- Histoire & Patrimoine (7)
- Pichet (RP) (7)
- Cogedim (6)
- Vinci Immobilier (5)
- Créer Promotion (4)
- Marignan (4)
Programmes à la une dans le Nord
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans le Nord
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans le Nord ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 119 programmes neufs dans le Nord, répartis dans 53 villes, soit 1 214 logements disponibles, à partir de 51 862 €. Prix médian : 4 259 €/m².
Quelles villes dans le Nord comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Lille (13 programmes), Tourcoing (11 programmes), Dunkerque (8 programmes), Roubaix (8 programmes) et Villeneuve-d'Ascq (8 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans le Nord ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans le Nord est de 4 259 €/m², calculé sur 1 214 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 51 862 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans le Nord ?
Parmi les 1 206 logements neufs disponibles dans le Nord dont la typologie est connue, 292 sont des T2, à partir de 100 000 € ; prix médian de 189 700 € pour une surface médiane de 45 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans le Nord ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (6 programmes), 2027 (27 programmes), 2028 (38 programmes) et 2029 (11 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans le Nord ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (79 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (67 programmes), LMNP non géré (24 programmes), TVA réduite (20 programmes), LLI (16 programmes) et LMNP (11 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.