Programmes immobiliers neufs dans l'Essonne
Essonne (91) · 97 programmes · 40 villes
Au , Utopia Immobilier recense 97 programmes neufs dans l'Essonne, répartis dans 40 villes, soit 1 177 logements disponibles, à partir de 62 934 €. Prix médian : 4 973 €/m².
Les villes dans l'Essonne
- Massy11 programmes
- Arpajon8 programmes
- Évry-Courcouronnes6 programmes
- Gif-sur-Yvette5 programmes
- Le Plessis-Pâté5 programmes
- Bondoufle4 programmes
- Juvisy-sur-Orge4 programmes
- Orsay4 programmes
- Brétigny-sur-Orge3 programmes
- Viry-Châtillon3 programmes
Autres communes : Ballainvilliers (2), Ballancourt-sur-Essonne (2), Bures-sur-Yvette (2), Chilly-Mazarin (2), Dourdan (2), Igny (2), Leudeville (2), Longjumeau (2), Longpont-sur-Orge (2), Montlhéry (2), Ollainville (2), Palaiseau (2), Sainte-Geneviève-des-Bois (2), Vigneux-sur-Seine (2), Brunoy (1), Corbeil-Essonnes (1), Draveil (1), Étampes (1), Grigny (1), La Norville (1), Le Coudray-Montceaux (1), Montgeron (1), Morigny-Champigny (1), Morsang-sur-Orge (1), Nozay (1), Ormoy (1), Quincy-sous-Sénart (1), Ris-Orangis (1), Saint-Germain-lès-Arpajon (1), Saint-Michel-sur-Orge (1)
Prix des logements neufs dans l'Essonne par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 62 934 € | 87 524 € | 21 m² | 4 437 €/m² |
| T1 | 214 | 82 700 € | 128 948 € | 18 m² | 7 066 €/m² |
| T2 | 339 | 118 872 € | 224 000 € | 43 m² | 5 205 €/m² |
| T3 | 428 | 225 000 € | 292 161 € | 63 m² | 4 608 €/m² |
| T4 | 151 | 259 000 € | 340 000 € | 81 m² | 4 251 €/m² |
| T5+ | 28 | 349 000 € | 476 000 € | 102 m² | 4 581 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 1 172 sur 1 177). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans l'Essonne
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | T4 : 4 |
| 2027 | 27 | T1 : 5, T2 : 9, T3 : 3 et T4 : 10 |
| 2028 | 36 | T1 : 6, T2 : 10, T3 : 5 et T4 : 15 |
| 2029 | 1 | T2 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans l'Essonne
- PTZ (80)
- Bailleur privé - Jeanbrun (70)
- LLI (24)
- LMNP non géré (24)
- TVA réduite (18)
- LMNP second marché (12)
- LMNP (5)
- Déficit foncier (3)
- Prix maîtrisé (3)
- Denormandie (1)
- LMNP non géré réhabilité (1)
- Monument historique (1)
- Nue propriété (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans l'Essonne
- Nexity (13)
- Pichet (RP) (7)
- Pierre Revente (6)
- GreenCity Immobilier (5)
- WEMO (5)
- Consultim (4)
- Fair Promotion (4)
- Catella (3)
- Cogedim (3)
- Neolieux (3)
- Pichet (Investissement) (3)
- PRIMAVEFA (3)
Programmes à la une dans l'Essonne
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans l'Essonne
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans l'Essonne ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 97 programmes neufs dans l'Essonne, répartis dans 40 villes, soit 1 177 logements disponibles, à partir de 62 934 €. Prix médian : 4 973 €/m².
Quelles villes dans l'Essonne comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Massy (11 programmes), Arpajon (8 programmes), Évry-Courcouronnes (6 programmes), Gif-sur-Yvette (5 programmes) et Le Plessis-Pâté (5 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans l'Essonne ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans l'Essonne est de 4 973 €/m², calculé sur 1 177 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 62 934 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans l'Essonne ?
Parmi les 1 172 logements neufs disponibles dans l'Essonne dont la typologie est connue, 339 sont des T2, à partir de 118 872 € ; prix médian de 224 000 € pour une surface médiane de 43 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans l'Essonne ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (4 programmes), 2027 (27 programmes), 2028 (36 programmes) et 2029 (1 programme).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans l'Essonne ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (80 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (70 programmes), LLI (24 programmes), LMNP non géré (24 programmes), TVA réduite (18 programmes) et LMNP second marché (12 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.