Programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône
Bouches-du-Rhône (13) · 103 programmes · 29 villes
Au , Utopia Immobilier recense 103 programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône, répartis dans 29 villes, soit 950 logements disponibles, à partir de 52 585 €. Prix médian : 5 313 €/m².
Les villes dans les Bouches-du-Rhône
- Marseille40 programmes
- Aix-en-Provence12 programmes
- Salon-de-Provence6 programmes
- Istres5 programmes
- Saint-Rémy-de-Provence5 programmes
- La Ciotat4 programmes
- Arles3 programmes
- Saint-Étienne-du-Grès3 programmes
Autres communes : Aubagne (2), La Roque-d'Anthéron (2), Maussane-les-Alpilles (2), Rognes (2), Cabriès (1), Châteaurenard (1), Coudoux (1), Éguilles (1), Ensuès-la-Redonne (1), Fuveau (1), Marignane (1), Meyreuil (1), Pélissanne (1), Port-de-Bouc (1), Port-Saint-Louis-du-Rhône (1), Roquefort-la-Bédoule (1), Rousset (1), Saint-Paul-lès-Durance (1), Sausset-les-Pins (1), Trets (1), Vitrolles (1)
Prix des logements neufs dans les Bouches-du-Rhône par typologie
| Typologie | Logements disponibles | Prix à partir de | Prix médian | Surface médiane | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | 52 585 € | 87 914 € | 20 m² | 4 304 €/m² |
| T1 | 108 | 60 125 € | 136 080 € | 19 m² | 7 265 €/m² |
| T2 | 277 | 80 341 € | 207 000 € | 42 m² | 5 104 €/m² |
| T3 | 310 | 104 910 € | 295 000 € | 62 m² | 4 760 €/m² |
| T4 | 152 | 116 499 € | 470 000 € | 90 m² | 5 595 €/m² |
| T5+ | 24 | 403 126 € | 746 000 € | 112 m² | 6 099 €/m² |
Logements disponibles dont le prix et la surface sont connus (typologie connue pour 897 sur 949). Prix au m² retenus entre 1 000 € et 30 000 €, valeurs incohérentes écartées ; médianes à partir de 3 logements (« — » en deçà).
Calendrier des livraisons dans les Bouches-du-Rhône
| Année | Programmes | Par trimestre |
|---|---|---|
| 2026 | 4 | T4 : 4 |
| 2027 | 26 | T1 : 7, T2 : 6, T3 : 3 et T4 : 10 |
| 2028 | 27 | T1 : 8, T2 : 4, T3 : 5 et T4 : 10 |
| 2029 | 4 | T2 : 3 et T4 : 1 |
Dispositifs indiqués par les promoteurs dans les Bouches-du-Rhône
- PTZ (66)
- Bailleur privé - Jeanbrun (56)
- LMNP second marché (24)
- LMNP non géré (17)
- LLI (13)
- TVA réduite (13)
- Déficit foncier (6)
- LMNP (5)
- BRS (2)
- Nue propriété (2)
- Malraux (1)
- Monument historique (1)
- PSLA (1)
Nombre de programmes entre parenthèses. L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi.
Promoteurs présents dans les Bouches-du-Rhône
- Nexity (14)
- Consultim (13)
- Pierre Revente (7)
- CIFP (5)
- Quartus (5)
- Cogedim (4)
- Constructa (4)
- Ogic (4)
- Pichet (RP) (4)
- Spirit (4)
- La Centrale du LMNP (3)
- Marignan (3)
Programmes à la une dans les Bouches-du-Rhône
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône
Combien y a-t-il de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône ?
Au 2 novembre 2026, Utopia Immobilier recense 103 programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône, répartis dans 29 villes, soit 950 logements disponibles, à partir de 52 585 €. Prix médian : 5 313 €/m².
Quelles villes dans les Bouches-du-Rhône comptent le plus de programmes neufs ?
Les villes les mieux fournies sont Marseille (40 programmes), Aix-en-Provence (12 programmes), Salon-de-Provence (6 programmes), Istres (5 programmes) et Saint-Rémy-de-Provence (5 programmes).
Quel est le prix du neuf au m² dans les Bouches-du-Rhône ?
Le prix médian des logements neufs disponibles dans les Bouches-du-Rhône est de 5 313 €/m², calculé sur 949 logements dont le prix et la surface sont connus (catalogue au 2 novembre 2026). Les prix démarrent à 52 585 €.
Quel est le prix d'un T2 neuf dans les Bouches-du-Rhône ?
Parmi les 897 logements neufs disponibles dans les Bouches-du-Rhône dont la typologie est connue, 277 sont des T2, à partir de 80 341 € ; prix médian de 207 000 € pour une surface médiane de 42 m².
Quand sont prévues les livraisons des programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône ?
Livraisons annoncées par les promoteurs : 2026 (4 programmes), 2027 (26 programmes), 2028 (27 programmes) et 2029 (4 programmes).
Quels dispositifs sont proposés pour un achat neuf dans les Bouches-du-Rhône ?
Les promoteurs indiquent : PTZ (66 programmes), Bailleur privé - Jeanbrun (56 programmes), LMNP second marché (24 programmes), LMNP non géré (17 programmes), LLI (13 programmes) et TVA réduite (13 programmes). L'éligibilité dépend de votre situation et du logement choisi : un conseiller la vérifie avec vous.